变更公告-中国移动手机动漫基地一期工程二次装修项目（施工）

项目进度

2024-07-09

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招标详情

招标文件修改、澄清(答疑)纪要（*）

工程名称

中国移动手机动漫基地*期工程*次装修项目（施工）

招标阶段

施工招标

修改、澄清（答疑）纪要内容如下：

1．答疑纪要

问题1.装饰装修工程作为非主体专业承包工程，按现行法规无法单独申报*库平台。招标文件中要求专业承包工程必须*库*平台可查询竣工信息，是否不妥？

回答：根据《住房城乡建设部办公厅关于进*步加强全国建筑市场监管公共服务平台项目信息管理的通知》（住建部建办市函〔****〕***号），勘察、设计、施工、监理企业可通过各级建筑市场监管*体化工作平台录入工程项目信息，且省级住房城乡建设主管部门也根据住建部要求指导发布专业承包工程的项目业绩补录，如闽建办筑〔****〕2号等，潜在投标人可以依据上述文件向*库*平台申报专业承包工程业绩；本项目招标文件根据《*********关于调整房屋建筑和市政基础设施工程招标文件等**个示范文本的通知》（厦住建建筑〔****〕3号）进行编制，要求“在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息……”，符合相关文件规定。

问题2.本项目招标文件中明确“投标保证金形式：本项目（标段）投标截止时没有被列为招投标重点监管对象的投标人可以使用下列第①、②、③、④、⑤种形式提交”，其中“⑤免缴投标保证金形式：符合下列情形之*的投标人，予以免缴投标保证金。”请问：投标人企业信用等级为最近*年（****-****年度）连续A级的是否符合本项目免缴投标保证金的情形？

本项目招标文件中明确“投标保证金形式：本项目（标段）投标截止时没有被列为招投标重点监管对象的投标人可以使用下列第①、②、③、④、⑤种形式提交”，其中“⑤免缴投标保证金形式：符合下列情形之*的投标人，予以免缴投标保证金。”根据《厦门市建设局等5部门关于减轻建筑业企业负担优化工程建设领域保证金政策措施的通知（试行）》（厦建规〔****〕6号-筑）与福建省住房和城乡建设厅关于试行差异化缴纳投标保证金制度的通知（闽建[****]**号），请问：投标人企业信用等级为最近*年（****-****年度）连续A级的是否符合本项目免缴投标保证金的情形？

回答：根据《厦门市建设局等5部门关于减轻建筑业企业负担优化工程建设领域保证金政策措施的通知（试行）》（厦建规〔****〕6号-筑），同时也在招标文件明确指出，如投标人最近*期（****-****）厦门市建筑施工企业信用综合评价结果的信用等级均为A级别的，可予以免缴投标保证金。

问题3. 招标文件中：“**.5 由承包人采购的建筑装修材料、大宗设备（单项采购金额超过 ** *元的)须向发包人提供采购合同原件和正式发票复印件（加盖公章）备案，否则承包人须*次性按该材料设备此次采购款项的 **%向发包人支付违约金，承包人未支付该违约金的，发包人有权拒绝支付工程款。”

关于材料采购合同的条款的提疑：“此条款涉及我司内部成本事宜，不宜对外提供，建议贵司取消此条款。”

回答：此条款按招标文件执行。

问题4. 关于合同中“承包人在施工过程中擅自停工、窝工或因其他原因致使合同约定的工期无法达到的，在监理工程师发出第*次监理通知单后2天内拒不整改导致发出第*次监理通知单的，发包人有权从工程款中扣除违约金1*元/次。”

因现场造成停工的情况很多，能否加上“因贵司不及时付款及其他非因乙方原因造成的停工、窝工除外？

回答：此条款按招标文件执行。本条款主要针对承包人在施工过程中未经发包人许可便擅自停工、窝工或因其他原因致使合同约定的工期无法达到的情形约定相关罚则。

问题5. 招标文件**-**页，要求其他施工现场管理人员配置要求：专职安全生产管理人员（安全员）：2人、装饰装修施工员2人、设备安装施工员2人、质量员1人、材料员1人、机械员1人、劳务员1人，与《福建省房建和市政基础设施工程项目部施工管理人员配备标准》闽建建〔****〕**号，要求有差异，请问本项目投标时是否无需配置试验员，以招标文件***要求（共**人）为准进行其他施工现场管理人员配置？

回答：根据《关于启用政务服务系统拟派出施工现场管理人员配备功能的通知》（闽建筑函〔****〕**号），结合工程项目需求，本项目不要求配置试验员；人员配置以招标文件第*章评标办法和标准数据表（综合评估法B类）第6项4.1.8款要求为准。。

问题6.（1）、招标清单中各类暗门、门头、前台、地面、墙面等清单没有项目编码、项目特征描述、计量单位、工程量，请贵司完善清单；

回答：上述清单中的各类暗门、门头、前台、地面、墙面等所在行，只是作为小标题，代表装修内容分类或者位置，该小标题下的具体内容及项目编码、项目特征描述、计量单位与工程量信息等详细内容见随后*行或多行附属条目。

（2）1#土建装饰工程*层小卖部地面工程第*条清单没有项目名称及特征描述，请贵司完善；

回答：已补充，详见附件工程量清单。

（3）招标清单“1#安装工程_安装单位工程”、“2#安装工程_安装单位工程”中喷淋工程大部分清单无项目特征描述，无法确认相应清单型号。请贵司复核。

**	喷淋工程
1	************	水喷淋钢管	m	.	0
2	************	水喷淋钢管	m	.	0
3	************	水喷淋钢管	m	*.	0
4	************	水喷淋钢管	m	***.8	0
5	************	水喷淋钢管	m	.	0
6	************	水喷淋钢管	m	*.	0
7	************	水喷淋钢管	m	*.	0
8	************	水喷淋钢管	m	*.	0
9	************	水喷淋钢管	m	**.	0
**	************	水灭火控制装置调试	点	9	0
**	************	水喷淋钢管	m	***.6	0
**	************	水喷淋钢管	m	.	0
**	************	水喷淋钢管	m	*.	0
**	************	水喷淋钢管	m	***.7	0
**	************	水喷淋钢管	m	*.	0
**	************	水喷淋钢管	m	*.	0
**	************	水喷淋钢管	m	*.	0
**	************	水喷淋钢管	m	*.	0
**	************	水喷淋钢管	m	**.	0
**	************	水喷淋钢管	m	***.6	0
**	************	水喷淋钢管	m	.	0

回答：已补充，详见附件工程量清单。

（4）招标清单中部分甲供材缺少单位，请贵司复核。

编码	名称	规格
***	壁挂式分体空调（室内、外机）***		单位
******	**寸液晶拼接
*****	企业专用硬盘	***
********	防病毒软件		项
1	单模*兆光模块		台
****	电梯专用传输网关
****	防火墙
****	单模*兆光模块
****	网关
****	平板电脑
****	**端口配线架
****	门禁考勤访客管理电脑
****	门禁管理服务器
****	信息发布管理电脑
****	信息发布服务器
****	门禁与*键报警服务器
****	中心管理服务器
****	安防集成服务器

回答：已补充，详见附件工程量清单。

问题7. 请贵司提供***图纸；

回答：已提供，详见附件***图纸。

问题8. 请贵司提供材料物料手册；

回答：详见设计文件和预算编制文件等，相关文件已详细明确提供了材料物料的规格型号、材质颜色等特征值以及品牌参考推荐表。

问题9.请问本项目是否会提供物料白皮书，比如石材 ****/****是何种石材。如不提供的话，后续实际履约供货则会按各自的理解执行，会产生履约不顺情况发生。

回答：本项目已在招标文件的相关文件中明确提供了材料物料的规格型号、材质颜色等各项详细特征值以及品牌参考推荐表，因此不再单独提供物料白皮书。潜在投标人中标后必须按照招标文件要求履约供货。

问题**.请问本项目暂列金额明细表中“设计变更和现场签证暂列金额、材料检测费、招标代理费”是否按清单中的金额报价？

回答：本项目暂列金额明细表中“设计变更和现场签证暂列金额、材料检测费、招标代理费”，按清单中暂列金额明细表中“设计变更和现场签证暂列金额、材料检测费、招标代理费”的金额报价。

2．招标文件的修改澄清

第1条.因本工程的招标清单“1#安装工程_安装单位工程”、“2#安装工程_安装单位工程”中喷淋工程增加部分清单项目特征描述，故之前发布的工程量清单作废。本工程的工程量清单以本次答疑纪要附件工程量清单（编制时间：****年6月**日）为准。请各投标人在电子招投标平台“招标文件澄清与修改”中的“工程量清单文件”栏目中下载。

第2条.招标文件第1章，招标公告/投标要求书

项号

条款号

条款名称

编列内容（原招标文件）

编列内容（修改后招标文件）

联系方式

招投标监督机构名称： *********

地址：厦门市思明区厦禾路 *** 号建设大厦 5 楼

招投标监督机构名称： *********

地址：厦门市思明区厦禾路 *** 号建设大厦 4 楼

第3条.招标文件专用本第3章，评标办法和标准下的评标办法和标准数据表（综合评估法 B 类）修改如下：

项号

条款号

条款名称

编列内容（原招标文件）

编列内容（修改后招标文件）

4.1.8

拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求

2、项目技术负责人 1 人，职称：中级及以上工程类职称（只考核工程师职称等级，无需考核职称专业）.

2、项目技术负责人 1 人，职称：高级及以上工程类职称（只考核工程师职称等级，无需考核职称专业）.

4.1.9

投标人的“类似工程业绩”要求

1、投标人（按照投标须知前附表第**项第3.1条组成联合体投标的，指投标须知前附表第**项第3.1条规定的联合体牵头人或联合体其余成员；按照投标须知前附表第**项第3.2条组成联合体投标的，指联合体牵头人）“类似工程业绩”要求：　1 个　；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的　（1）单项合同金额不少于*****元的公共建筑装修装饰工程. 【其中：（1）联合体方式承担的类似工程业绩，只作为牵头人的类似工程业绩；（2）本项目的类似工程业绩，不包括只有外立面装修装饰工程项目；（3）类似工程业绩合同类型为以下类型之*： ①建筑装修装饰专业承包合同；或②依法分包取得的建筑装修装饰工程合同。（4）其他要求同评标办法和标准数据表第7项。】（“类似工程业绩 ”的设置应符合《福建省住房和城乡建设厅关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[****] ** 号）的规定）。

（1）单项合同金额不少于*****元的公共建筑装修装饰工程。

【（*）类似工程业绩的说明：房屋建筑工程中的公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑，包含办公建筑（包括各类写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等）、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通迅建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等），不包含居住建筑（如住宅、公寓、含有住宅的商住楼等）、构筑物和工业建筑。

（*）其中：

①联合体方式承担的类似工程业绩，只作为牵头人的类似工程业绩；②本项目的类似工程业绩，不包括只有外立面装修装饰工程项目；

③类似工程业绩合同类型为以下类型之*：(a)建筑装修装饰专业承包合同工程造价不低于*****元公共建筑;或至少承担了全部建筑装修装饰施工工作的建筑装修装饰专业资质与其他专业资质联合体施工承包合同,且其中的装修装饰分部工程造价不低于*****元公共建筑；

(b)依法分包取得的建筑装修装饰工程合同工程造价不低于*****元公共建筑；

(c)承担了全部施工工作的建筑装修装饰设计与施工*体化承包合同，且其中的装修装饰分部工程造价不低于*****元公共建筑；

(d)包含建筑装修装饰分部工程的施工总承包合同或工程总承包合同，但该施工总承包合同或工程总承包合同同时对应合同中的建筑装修装饰分部工程未经分包且工程造价应不低于*****元公共建筑；前述施工总承包合同或工程总承包合同是指投标人（按照投标须知前附表第**项第3.1条组成联合体投标的，指投标须知前附表第**项第3.1条规定的联合体牵头人或联合体其余成员）以建筑业企业资质标准中施工总承包序列资质承接的施工总承包合同或工程总承包合同；

注：1）以上业绩应为室内装修装饰分部工程造价不低于*****元公共建筑；若投标人提供的符合规定的类似工程业绩合同中施工范围同时含了室内装修装饰和室外装修装饰(或其他室外施工内容)的，则该业绩室内装修装饰分部工程造价不低于*****元公共建筑。

2）包含建筑装修装饰分部工程的施工总承包合同或工程总承包合同项目中装修装饰分部工程依法分包业绩认定，为依法分包取得的建筑装修装饰工程合同的类似工程业绩。

3）投标人拟派项目负责人的“类似工程业绩”中的“投标人拟派项目负责人”，指建筑装修装饰设计与施工*体化承包合同中的施工负责人，或未经分包施工总承包合同或工程总承包合同中的施工负责人。

4）以上业绩通过评标办法规定的有关网站平台查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求。

④其他要求同评标办法和标准数据表第7项】。

（“类似工程业绩 ”的设置应符合《福建省住房和城乡建设厅关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[****]**号）的规定。

本工程招标文件、招标文件修改、澄清(答疑)纪要（*）与招标文件修改、澄清(答疑)纪要（*）不*致的，以招标文件修改、澄清(答疑)纪要（*）为准。

招标人：**************

法定代表人或其委托代理人：

（签字或盖章）

****年7月9 日

招标代理：*************