【招标公告】中创CR22027地块项目24年5月-12月全程企策划服务

招标文件领取链接：“************电子招标采购平台”(****://****.*****.***/*******)

1、招标条件

中创*******地块项目由**********为建设主体，招标代理机构为************。项目已具备招标条件，现对该项目**年5月-**月全程企策划服务进行集团网公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地址：崇州大道东、科甲路南、观山路西、世纪大道北侧地块

2.2土地情况说明及项目简介：

盛和中创地块（编号：*******）项目位于江苏省南通市崇州大道东、科甲路南、观山路西、世纪大道

用地性质：城镇住宅用地（***）

用地面积：*****㎡

容积率：≥1.**，＜1.8

建筑密度：≤**％

控制高度：≤***

绿地率：≥**％

2.3服务内容：

负责****年5月-****年**月的全程企划方案、项目各阶段新媒体策略表现及创意、整合推广方案。负责合作期内的全程企策划思路、广告设计及推广过程中所运用的物料（如视频脚本、公众号排版）等的创意设计、活动创意等。

①、项⽬推广全程策划方案及运用推广，含但不限于平面广告设计、视频类创意等；

②、**年世悦项目价值塑造，营销推广思路、各阶段推广计划、价值点综合提炼；

③、各项宣传媒介及物料的创意、项目**的设计与运用、画面创意设计；

④、针对项目节点和产品，分阶段推广思路，兼顾全盘营销的形象调性;

⑤、项目推广全程视频脚本和其他广告创意（注：建模渲染类影视制作费用另计），针对当前市场环境，提供新媒体传播策略方案，配合项目推广节点进行视频脚本及内容创作；

⑥、各类活动的创意建议（注：活动执行费用另计）；

⑦、公众号的推广，包括但不限于文案编写、画面设计；

⑧、上述所有创意或设计的执行，必须对其制作品质和执行效率及出街风险把控履行监控职能。

⑨、*恒健康奢宅价值梳理、建立及输出。

除以上内容、任务外，凡与南通中创*******地块项目企策划营销推广有关的相关策略、平面设计及视频创意均属于中标单位工作任务，重要节点根据甲方要求安排⼈员驻场。

2.4招标控制价：总价最高限价为******.**元；单月月费最高限价为*****元/月，服务期为8个月.

2.5服务期限要求：****年5月-****年**月（具体服务开工时间以发包人签发的开工通知书为准，暂定服务期为8个月（预计****年5月-****年**月）。

3、投标人资格要求

3.1 具有营销企策划服务能力且有独立法人资格、无任何不良记录与法律纠纷的企业；提供营业执照复印件。

3.2 参加本次招标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.3 ****年1月1日以来（以合同签订时间为准）服务过2家合同金额***元/年及以上的房地产项目年度营销全程策划服务项目，此项需提供合同（合同中需业主加盖公章）（盖章件复印件）。

3.4 法律、行政法规规定的其他条件。

3.5、本项目不接受任何形式的联合体投标。

4、本项目采用资格后审方式，具体详见招标文件。

5、报名及招标文件的获取

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子招标文件：

有意愿参与本项目投标的单位，请于****年5月**日**时**分前（北京时间）登录“************电子招标采购平台”(****://****.*****.***/*******)领取招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

招标文件服务费为***元/投标人，平台服务费由平台收取，售后不退，由投标人按规定缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

中标单位中标后需向代理单位支付3***元作为项目代理费用，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。

招标文件服务费电子发票获取：登录“国家税务总局江苏省电子税务局”→“我要办税”→“税务数字账户”→“全量发票查询”→“对方纳税人名称”栏中输入************。

6、投标文件递交截止时间及开标时间

1、各投标人必须于****年5月**日**时**分以前（北京时间）将投标文件网上投标电子标书上传至“************电子招标采购平台”(****://****.*****.***/*******)；

2、开标当日，投标单位拟派的现场答辩人员需抵达开标现场，参加现场答辩（答辩人员需携带授权委托书及本人身份证原件到场核验）；

3、本项目开标时间：****年5月**日**时**分（北京时间）；

4、开标地址：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室。

8、发布公告的媒介

“南通沿海开发集团有限公司官网****://***.***-*****.***/”网站是本工程招标公告、中标公示等招标信息约定的唯*公开发布媒介。

所有信息资料在网站上*经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同*内容的表述上不*致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

请各潜在投标人在投标截止时间前关注“南通沿海开发集团有限公司官网（****://***.***-*****.***/）”“************电子招标采购平台”(****://****.*****.***/*******)上关于本项目可能发生的相关变化等信息，以最后发布的为准。

9、评标办法：综合评估法

**、联系方式：

采购单位：**********

采购单位联系人： **

联系电话： ***********

招标代理机构：************

联系人：**

联系电话：(****) **** ****

邮箱：*********@**.***

****年5月**日