昌邑市潍东海水养殖池塘使用权租赁交易公告

昌邑市潍东海水养殖池塘使用权租赁项目通过**************官网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

*、项目编号：****-****-*****

*、项目名称：昌邑市潍东海水养殖池塘使用权租赁

*、标的资产内容

昌邑市潍东海水养殖池塘使用权租赁，海水养殖池塘**个，净水养殖面积共计****亩，租赁期限*个月。挂牌（竞价）起始价***.*****元，竞买保证金***元。

*、意向承租方资格

意向承租方须为依法设立并有效续存的企业法人，经营或业务范围应包含海水养殖或水产养殖等相关内容（营业执照载明为准）。不符合上述条件参与竞价，如竞价成功不但无效且竞买保证金将被没收。

*、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于****年4月**日至****年5月**日登录**************官网进行注册申购，详情见《昌邑市潍东海水养殖池塘使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》第*部分“竞价须知”中“意向承租方登记报名”*栏。

2、网上注册登记申购后，请于****年5月15日**时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

*、展示时间、地点及联系方式：自公告之日起，标的所在地（潍东扬水站），联系电话：*********** 姜主任 *********** ***

意向承租方应在文件规定的展示时间内详细了解标的资产现状，并实地查看了解标的资产及有关资料。标的资产以公开展示时的现状为准，出租方及代理机构等他方不承担瑕疵担保责任。

*、网上摘牌（竞价）时间

****年5月16日上午9：**-9:**,具体结束时间以实际成交时间为准。

*、公告媒体：**************官网/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号

*、交割事项及其他约定事项

1、承租方交足全部款项后，出租方协助承租方与原承租户办理池塘的交接手续。原承租户投资建设的看护房等房屋设施，承租方认为可继续使用的，双方协商相应费用并交接，协商不成的，由原承租户**日内自行拆除。承租方在养殖经营期间投资建设的看护房、改造的养殖设施等，合同终止时，由其与下届承租方协商解决，出租方不予补偿。协商不成的，由承租方在合同终止后**日内自行拆除运走垃圾，并撤出养殖场地。逾期视为承租方放弃场地内财物的所有权，出租方有权自行处置，承租方对出租方的拆除行为放弃民事赔偿权利。

2、租赁期内，承租方另外无偿管理、使用海水养殖池塘所对应的排水沟及潍东5号泄水闸，但不能将排水沟用于正常的生产经营，排水沟只能作为养殖池塘的附属设施。第*排养殖池塘的排水沟使用权仅限于*排池塘与对面池塘公用排水沟的中线。排水沟不能对外出租、出让，不能妨碍上游养殖池塘、育苗室、养殖大棚等上游单位的排水。承租方在无偿使用排水沟及5号泄水闸期间所发生的*切安全事故责任全部由承租方承担，应无条件遵守出租方及政府相关部门的排水调度，如不遵守，视为违约，出租方有权视其违约情况，扣除*定数额（每次****元）的履约保证金。