2024年市南区老旧小区改造项目（第一批四至九标段）招标公告

项目进度

2024-02-23

招标 | 2024年市南区老旧小区改造项目（第一批四至九标段）招标公告

招标详情

****年市南区老旧小区改造项目（第*批*至*标段）招标公告

公告发布日期：

****/**/** **:**:**

项目名称:

****年市南区老旧小区改造项目（第*批*至*标段）

工程地点:

市南区江苏路街道、*大关街道、湛山街道、香港中路街道及*大峡街道、云南路街道、中山路街道

资金来源:

其他

出资比例：

企业自筹及地方政府专项债券***%

招标工程类型:

房屋建筑-住宅房屋建筑工程-施工

工程类别:

Ⅲ类工程

本项目总投资额：

*********.**元

工程造价：

*********.**元

结构形式：

其他

工程规模：

*******平方米

计划文号：

南发改【****】**号、**号、**号、**号、**号、**号

用地规划许可证编号：

建设单位：

**************

建设单位联系人：

建设单位联系电话：

代建单位：

代建单位联系人：

代建单位联系电话：

招标单位：

**************

招标单位地址：

山东省青岛市市南区龙江路**号甲

招标单位联系人：

招标单位联系电话：

****-********

招标代理单位：

***************

招标代理单位联系人：

招标代理单位联系电话：

***********

项目统*代码（编码）：

****-******-**-**-******

房地产产权人：

房地产产权证证号：

招标代理资格：

*、项目基本情况
1、项目概况：项目主要是对市南区江苏路街道、*大关街道、湛山街道、香港中路街道的部分社区进行老旧小区改造及*大峡街道、云南路街道、中山路街道、江苏路街道、*大关街道、湛山街道、香港中路街道的部分社区进行智慧化建设，建筑面积约*******平方米，惠及居民约*****户，主要改造内容包括拆违治乱、完善环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，绿化提升，建筑物修缮，管线整治，管线规整，完善公共服务用房，增设非机动车停车设施，增设无障碍及适老化设施、文化设施、健身设施，市政道路铣刨罩面，智慧化建设等。
2、招标内容：施工图纸范围内的全部内容，详见工程量清单。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价 (元元)
标段： *** 年市南区老旧小区改造项目（第* 批*标段）	****** 平方米	江苏路街道部分老旧小区改造，具体位置包括市南区黄县路7号、龙江路2号、华山路1号甲、龙华路1号、龙口路号甲张店路1号、龙山路号、齐东路1号、伏龙山路*号、伏龙路1号-5号甲、莱芜路3号-*号（单）、吴县路1号等老旧小区。项目建筑面积约*.2平方米，改造楼栋*栋，涉及**户。主要改造内容包括拆违治乱，完善环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，绿化提升，建筑物修缮，管线整治，管线规整，增设非机动车停车设施，增设无障碍及适老化设施，市政道路铣刨罩面等。	******.
标段： *** 年市南区老旧小区改造项目（第* 批*标段）	***. 平方米	大关街道部分老旧小区改造，具体位置包括市南区福山路社区、金口路社区、太平角社区、大关社区部分老旧小区，其中，福山路社区包括福山路号、福山路号、福山支路号、福山支路号、福山支路号、福山支路号、齐河路2号；金口路社区包括莱阳路号1号楼、莱阳路号2号楼；太平角社区包括佛涛路9号、香港西路*号（社区服务用房）；大关社区包括武胜关路2号甲、正阳关路2号、正阳关路4号、荣成路号、武昌路1号丁、武昌路1号甲乙丙、武昌路2号、武昌路4号、武昌路6号、荣成路1号甲。项目建筑面积约9.***平方米，改造楼栋栋，涉及***户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，飞线整治，增设停车设施，无障碍及适老化设施、健身设施等。	******.
标段： *** 年市南区老旧小区改造项目（第* 批*标段）	******平方米	湛山街道部分老旧小区改造，具体位置包括市南区仰口路小区晓望支路1-9号，-号（单号），晓望路1-7号（单号)，晓望路4号，晓望路、、、、、、号甲、、、、、、号，仰口路1、3、5号，仰口支路、号，仰口路4号、号，仰口路号1、2、3号楼，仰口路、*号，华严路1、3、5、7、9、** 号；湛山小区包括新湛路2、4、6、8、、、、号、东海路1-*号，东海路7号甲、乙、丙，东海路号，太平角路9-号（单号），香港西路号。项目建筑面积约****平方米，改造楼栋栋，涉及**** 户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，飞线整治，完善公共服务用房，增设停车设施，无障碍及适老化设施，文化设施、健身设施，完善快递服务设施，市政道路整治等。	******.
标段： *** 年市南区老旧	******平	湛山街道部分老旧小区改造，具体位置包括盐城路小区盐城路*号，盐城路2号、2号甲、4号、4号甲、4号乙、6号 (1-5号楼、小楼)、号、号、号、号、号，镇江南路1号，盐城路、号，澳门路号，盐城路号；江西路小区包括镇江南路号、号甲、号、号甲、号、号，江西路-号（单号），江西路号甲	******.

小区改造项目（第* 批*标段）	方米	1号楼、2号楼。项目建筑面积约****平方米，改造楼栋栋，涉及****户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，飞线整治，完善公共服务用房，增设停车设施，无障碍及适老化设施，文化设施、健身设施，完善快递服务设施等。
标段： *** 年市南区老旧小区改造项目（第* 批*标段）	******平方米	香港中路街道部分老旧小区改造，具体位置包括香港中路街道闽江路小区、浮山所小区等部分老旧小区，其中，闽江路小区包括环海公寓（燕儿岛路号），新村小区（漳浦路-号单号)，漳浦路8号、号院，闽江路*号；浮山所小区包括新安路小区（新安路1-号）、海地所宿舍（新安路号)、南京路号、观海花园（东海西路号）。项目建筑面积约**平方米，改造楼栋栋，涉及****户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，飞线整治，完善公共服务用房，增设停车设施，无障碍及适老化设施，文化设施、健身设施等。	******.
标段： *** 年市南区老旧小区改造项目（第* 批*标段）	******* 平方米	***年市南区老旧小区改造项目（第批）智慧化建设，具体位置大峡街道、云南路街道、中山路街道、江苏路街道、大关街道、湛山街道、香港中路街道等部分老旧小区。项目建筑面积约*****平方米，改造楼栋栋，涉及****户。主要改造内容包括车辆道闸系统、小区人行出入口门禁、高清监控系统、高空抛物监控系统、楼宇对讲系统、室外信息发布屏及配套的土方工程和管线工程。	******.

*、投标企业应具有的条件
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、投标人须具有以下资质：
2.1*标段、*标段、*标段须具有建筑工程施工总承包*级及以上资质；
2.2*标段、*标段须具有建筑工程施工总承包*级及以上资质；
2.3*标段须具有电子与智能化工程专业承包*级资质。
3、具有安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。
*、项目负责人应具有的条件
1、须为投标人在职人员；
1.1*标段、*标段、*标段、*标段、*标段要求承担本工程项目经理具有建筑工程专业*级注册建造师执业资格；1.2*标段要求承担本工程项目经理具有机电安装工程专业*级注册建造师执业资格；
2、项目经理应具有项目负责人安全生产考核合格证（B 证）；
3、投标时项目经理未担任其他在建工程的项目负责人；
4、本项目项目经理不得同时在两个标段或者两个以上标段担任项目负责人。
*、联合体投标要求
本工程接受联合体投标。若投标人为联合体，则须满足如下条件：
1、联合体形式投标的，联合体成员数量限定为2家；
2、联合体各成员方应共同签订联合体协议，并明确牵头人和具体施工工作分工，且均须满足投标企业资质要求；
3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体在本项目同*标段投标。
*、投标标段要求
本项目分为6个标段，各投标人可同时参加本项目上述标段中的6个标段投标，但最多允许中标2个标段。

*、资格审查办法和方式
*标段：****年市南区老旧小区改造项目（第*批*标段）：有限数量制，合格投标人在**家（含**家）以下时，应全部参加投标。合格人超过**家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前**家（第**家得分相同时均应选取）投标人参加投标。*标段：****年市南区老旧小区改造项目（第*批*标段）：有限数量制，合格投标人在**家（含**家）以下时，应全部参加投标。合格人超过**家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前**家（第**家得分相同时均应选取）投标人参加投标。*标段：****年市南区老旧小区改造项目（第*批*标段）：有限数量制，合格投标人在**家（含**家）以下时，应全部参加投标。合格人超过**家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前**家（第**家得分相同时均应选取）投标人参加投标。*标段：****年市南区老旧小区改造项目（第*批*标段）：有限数量制，合格投标人在**家（含**家）以下时，应全部参加投标。合格人超过**家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前**家（第**家得分相同时均应选取）投标人参加投标。*标段：****年市南区老旧小区改造项目（第*批*标段）：有限数量制，合格投标人在**家（含**家）以下时，应全部参加投标。合格人超过**家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前**家（第**家得分相同时均应选取）投标人参加投标。*标段：****年市南区老旧小区改造项目（第*批*标段）：有限数量制，合格投标人在**家（含**家）以下时，应全部参加投标。合格人超过**家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前**家（第**家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

*、评标办法
综合评估法

*、同类工程经验要求
1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2. 潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或资信部分打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
第*标段：单项合同额*****元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）
第*标段：单项合同额*****元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）
第*标段：单项合同额*****元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）
第*标段：单项合同额*****元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）
第*标段：单项合同额*****元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）
第*标段：单项合同额*****元及以上的电子与智能化工程

*、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（****://****.*******.***.**）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

*、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

**、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:	青岛市民中心位于市南区福州南路,号公共资源交易中心	投标截止时	**-- :**
	【楼1号开标室（**室）】	间、开标时间:

**、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：郭晓，联系电话：****-********，邮箱：*******@***.***，传真：，地址：山东省青岛市市南区龙江路**号甲 3．投诉举报电话：****-******** 邮箱：******@**.********.** 传真****-******** 地址：澳门路***号
4．网上技术支持电话：****-********
5．上*年是指从工程招标公告发布之日至前*年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。