砚山县铝谷产业园铝厂项目部餐厅设备及设备存储间公开招租公告

砚山县铝谷产业园铝厂项目部餐厅设备及设备存储间公开招租公告（招标编号：***）

项目所在地区：云南省
*、招标条件
本砚山县铝谷产业园铝厂项目部餐厅设备及设备存储间公开招租公告已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为************。本项 目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围
规模：招租情况：估价对象流动资产 *** 元，非流动资产 ***** 元，资产总计 ***** 元。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(***)/;
*、投标人资格要求
(***/)的投标人资格能力要求：详见招租公告;
本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：邮件获取
*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：*************楼会议室纸质文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：*************楼会议室
*、其他
砚山县铝谷产业园铝厂项目部餐厅设备及设备存储间
公开招租公告
**************受************的委托，以公开招租方式将砚 山县铝谷产业园铝厂项目部餐厅设备及设备存储间面向全社会招租，现将有关事项公告如 下：

*、招租目的
通过鼓励社会力量参与砚山县铝谷产业园铝厂项目部餐厅设备及设备存储间的招租，规范推 进资产有序运作，使资产保值增值。在为社会创造经济价值的同时，也为砚山县铝谷产业园 周边提供便利、完善的生活服务，实现最佳运营效益。

*、招租情况及经营管理要求
招租情况：估价对象流动资产 *** 元，非流动资产 ***** 元，资产总计 ***** 元。

标的物名称 招租序号 起租价
（元/年） 竞价幅度
（元/次） 竞价保证金
（元） 租赁年限
（年） 承租保证金
（元）
砚山县铝谷产业园铝厂项目部餐厅设备及设备存储间 1 *****.** ****.** ****.** 1 1 个月 租金
（*）经营管理要求
1.承租方依照国家法律法规，独立开展经营活动，独立承担全部经济、法律责任。2.承租方应自觉维护招租方正常的经营、工作秩序。

3.承租方使用租赁标的物必须符合国家有关规定，接受市场监督行政管理部门和招租方相关 部门的检查指导。

4.承租方在租用期间，须严格遵守国家的法律法规和招租方的相关管理规定，服从招租方管 理。如承租方因违法违规受到处罚的，由承租方承担所有责任，招租方有权视情况单方面解 除合同，且不退还承租方所缴纳的承租保证金。

5.承租方在租赁期内仅对标的物有使用权，不得在未经招租方同意的情况下擅自将承租的标 的物转让、转借、转租、分租给他人使用，不得擅自改变用途，不得故意损坏标的物，不得 利用标的物进行违法犯罪活动。有上述情形之*者，视为违约，招租方有权单方面解除合同 并收回标的物，承租方按照标的物租赁价（租赁期限乘以年租金为标准）的 **%向招租方支 付违约金，造成招租方损失的，由承租方负责赔偿。因承租方责任引起的纠纷，由承租方自 行负责解决。

6.承租方不得使用标的物从事*切非法组织活动和*切宗教信仰宣传活动、不得开展与国家 教育方针政策相违背的活动。

7..租期内标的物及相关水电、设施设备等（将根据标的物具体情况进行交接）交由承租方 使用，租期届满后，由承租方全部交回，并确保所移交设施设备完好、能满足正常使用。承 租方应按承租标的物的用途和注意事项正确使用，人为损坏租赁标的物的，应负责修复还原 或照价赔偿；由承租方超负荷使用等造成损失或发生安全事故的，由承租方承担全部责任。8.承租方配置的设施设备在租期届满或因其他任何原因导致合同终止时，除可移动带走的设 施设备外，承租方应在合同关系终止日起 ** 日内无偿移交给招租方。

9.租赁期间，因承租方自身原因退租的视为违约，招租方不退还承租保证金；如给招租方造 成损失的，承租方需全额赔偿。

**.租赁期间，承租方承担国家政策变化等导致的风险，如发生不可抗力因素导致招租方不 能继续出租的，已缴纳的租金按租期剩余月数计算退还，承租方因此遭受的其余损失均由承 租方自行承担，招租方不予补偿、赔偿相关损失。

**.承租方须负责标的物门前以及因使用而造成影响的周边卫生，负责做好招租方要求的各 项工作，爱护门前花草树木，负责保持标的物内部完好清洁。

**.承租方在经营期间，与标的物相接的房屋或构筑物出现漏水、漏电等紧急情况或隐患需 要处理的，应无条件给予配合，费用由责任方或受益方承担。

（*）租赁起始日期：以双方签订租赁合同之日算起。

*、租金、水电费缴纳要求
（*）租金缴纳方式：合同签订前以转账方式将合同约定的租金*次性支付到招租方指定账 户。

（*）承租保证金为：1 个月的租金；承租保证金缴纳方式：承租方须在合同签订前，以转 账方式将承租保证金支付到招租方指定账户。

（*）标的物租赁产生的租赁税费由************承担。租赁期间经营产生的 *切水费、电费、卫生费等均由承租方自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

*、承租方报名要求
（*）承租方报名条件
1.承租方具有完全民事行为能力及权利能力。

2.承租方未被纳入失信被执行人名单（以招租方及招租代理机构查询中国执行信息公开网 ****.*****.***.** 记录为准）。

（*）承租方报名事宜
1.报名时间：**** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日上午 **：**-**：**，下午 **：**-

**：**（北京时间，周末及节假日除外）。

2.报名地点：**************（文山州文山市华宇卧龙府 7 幢*单元 **** 室）。

3.报名方式：网络邮件报名：本项目要求凡有意参加竞价者，请以电子邮件方式将以下报名 资料的原件扫描件加盖公章或签章（电子章无效）按序同时发至邮箱：*********@**.*** 进行报名（未在规定时间内提交的资料不予接收），承租方必须确保所发资料的真实性，邮 件主题注明项目名称：砚山县铝谷产业园铝厂项目部餐厅设备及设备存储间公开招租报名资（代理机构联系电话：****-料，邮件发送后请及时电话告知招租代理机构和招租方查收邮件。

*******；招租方联系电话：***********）
（1）承租方为企业的需提供（详见附件*）：（加盖公章）
①营业执照；
②法定代表人报名时，需提供：法定代表人身份证明书，法定代表人居民身份证；③授权委托人报名时，需提供：法定代表人身份证明书，法定代表人授权委托书，授权委托 人居民身份证；
④《承诺书》。

（2）承租方为个体工商户的需提供（详见附件*）：（加盖公章）
①营业执照；
②经营者参与报名时，需提供：经营者身份证明书，经营者居民身份证；
③授权委托人报名时，需提供：经营者身份证明书，经营者授权委托书，授权委托人居民身 份证；
④《承诺书》。

（3）承租方为个人的需提供：（签字按手印）
①本人身份证原件及复印件；②《承诺书》
（4）报名时招租代理机构对承租方是否被纳入失信被执行人名单进行查询。上述（1）至（3）中要求提供的承诺书格式在报名时由招租代理机构提供。

4.本次公开招租报名时不收取费用。

5.承租方提供的所有资料须真实有效，如提供虚假材料报名的，*旦发现自行承担*切后果，并且招租方与代理机构将保留追究法律责任的权利。

*、现场踏勘
本次标的物竞价统*组织现场踏勘，踏勘时间 **** 年 ** 月 ** 日上午 **：**-**：**，下

午 **：**-**：**。各承租方如需进行现场踏勘，请与现场踏勘联系人提前联系。仅限承租 方本人或其授权委托代理人 2 人到场踏勘。

*、竞价保证金
（*）竞价保证金：大写：**元整（小写：￥****.** 元）。

（*）竞价保证金缴纳的形式：网银、电汇、转账支票或现金缴纳。

收款信息如下：
开户名称：**************
开 户 行：文山民丰村镇银行
账 号：**** **** **** **** **
联系电话：****-*******
竞价保证金缴纳截止时间：**** 年 ** 月 ** 日下午 **:** 前（北京时间）。

（*）竞价保证金缴纳说明：
1.电汇或网银方式提交的，底单即为缴纳凭证；转账支票缴纳保证金的在转账后承租方持有 效付款凭证（原件）至**************换取保证金收据。

2.承租方未按照要求提交保证金的，响应无效。

3.未成交竞价人的竞价保证金，在竞价结束后*个工作日内予以无息退还，成交竞价人竞价 保证金在合同签订后*个工作日内予以无息退还。

（*）未按时缴纳或未足额缴纳保证金的，不能参加竞价。

（*）如有下列情况的竞价保证金不予退还：
1.承租方不按时前来参加竞价的；
2.承租方提交虚假材料竞价的；
3.成交后无正当理由拒不签订租赁合同的；
4.承租方未能在规定期限内签署租赁合同或未向招租方缴纳承租保证金的。

5.违反现场竞价秩序及其他相关规定的。

*、竞价要求
（*）竞价总述
1.报名截止时，未征集到意向承租方的，作招租失败处理。

2.公开竞价时，无意向承租方报价应价的，作招租失败处理。

3.征集到*个符合条件意向承租方的，由现场监督人员见证交易过程，招租方代表和意向承 租方商议进行协议出租，协议出租价以公告评估年租金起租价为基础进行协商，并遵守公告

内容。

4.征集到两个及以上符合条件的意向承租方的：按公正、公开、公平原则进行现场竞价竞租。以现场竞价方式按价高者得的原则确定承租方，报价最高者即为竞价成交人。

5.意向承租方*经办理竞价报名手续，即视为对所竞价标的物现状无异议，并对存在或可能 存在的瑕疵以及由此可能造成的风险表示认可接受。

6.商业经营存在市场风险，意向承租方需谨慎竞价。

（*）现场报价要求
1.在现场监督人员见证下，由现场工作人员对各意向承租方的报价依次进行记录。*旦报出 **，不得更改，且承租方对本人报价现场签字确认。

2.竞价标的物名称：以承租方报名确定所要租赁的标的物为准。

*、现场竞价要求及时间地点
（*）现场竞价要求
1.竞价开始前，请各承租方携带以下资料进场:
（1）承租方为企业的需提供：（加盖公章）
①营业执照复印件；
②法定代表人参与现场竞价时，需提供：法定代表人身份证明书（原件），法定代表人居民 身份证（原件）；
③授权委托人参与现场竞价时，需提供：法定代表人身份证明书（原件），法定代表人授权 委托书（原件），授权委托人居民身份证（原件）；
④竞价保证金缴纳凭证原件。

（2）承租方为个体工商户的需提供：（加盖公章）
①营业执照复印件；
②经营者参与现场竞价时，需提供：经营者身份证明书（原件），经营者居民身份证（原件）③授权委托人参与现场竞价时，需提供：经营者身份证明书（原件），经营者授权委托书（原件），授权委托人居民身份证（原件）；
④竞价保证金缴纳凭证原件。

（3）承租方为个人的需提供：（签字按手印）
①本人身份证原件及复印件；②竞价保证金缴纳凭证原件。

注：以上资料竞价仪式开始前请交至现场核验，不齐全者将被视为无竞价资格，禁止入场。

（*）现场竞价时间及地点

1.现场竞价时间：各承租方请于 **** 年 ** 月 ** 日下午 **:**-**:** 到达会议现场签到并 提交相关进场资料，**:** 后到达会场的承租方视为弃权，所提交的证件和资料将被拒绝接 收，并禁止入场；
2.会议开始时间：竞价会议于 **** 年 ** 月 ** 下午 **:** 正式开始；
3.现场竞价地点：*************楼会议室；
注：各承租方须按照上述规定参与竞价，未按上述要求参加竞价所产生的*切后果均由承租 方自行承担。

*、发布公告的媒介
本次公告在“中国采购与招标网（*****://***.************.**/）”、“中国招标投标公共 服务平台（****://***.*************.***/）”网站上同时发布。

*、成交人推荐
招租代理机构按照竞价报价最高者得的原则向招租方推荐 1 名竞价成交人。竞价成交人因自 身原因放弃成交的，视为恶意竞价，不退还竞价保证金。

**、成交通知及服务费缴纳
成交人在公示期满（3 个工作日）无异议的，持《竞价出租成交确认书》或《协议出租成交 确认书》到**************支付成交服务费，同时领取《竞价出租成交通知 书》或《协议出租成交通知书》。本项目成交服务费：**元整（¥：****.** 元），由成交 人在领取成交通知书时*次性付清。

**、合同的签订
合同签订按如下方式处理：
（*）竞价成交人在合同签订前向招租方缴纳*年租金和承租保证金（承租保证金金额为标 的物 1 个月租金）。

（*）竞价成交人在缴纳招租服务费且领取《成交通知书》，同时按招租方要求缴纳*年租 金和承租保证金后，即可与招租方签订租赁合同。否则按承租方违约处理，招租方有权取消 其承租资格，并顺延推荐报价第 2 高的承租方为成交人或重新进行公开竞价。

**、联系方式
招租人：************
联系人：**
联系电话：***********
现场踏勘联系人：**

联系电话：***********
招租代理机构：************** 地址：文山州文山市华宇卧龙府 7 幢*单元 **** 室 联系人：***
联系电话：****-*******
邮箱：*********@**.***

日期：**** 年 ** 月 ** 日
*、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

*、联系方式
招 标 人：************
地 址：云南省文山壮族苗族自治州砚山县江那镇龙头街 ** 号 联 系 人：**
电 话：***********
电子邮件：/

招标代理机构：**************
地 址： 云南省文山州文山市华宇卧龙府 7 幢*单元 **** 室 联 系 人： ***
电 话： ****-*******
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）