项目

项目编号:*****************

项目建立时间:****-**-** **:**:**

项目名称:福建赤港服务区双开放资源综合开发项目

项目地点:涵江区

建设项目行业分类:畜牧业

建设项目规模:福建赤港服务区双开放资源综合开发项目，拟分*期实施。其中：1、*期内容：（1）赤港服务区拓展区项目主要建设内容为商业街区、配套服务、精品酒店及地下室等。（2）福建高速智慧冷链综合物流园项目总用地面积***亩。（3）公共基础设施项目（*期），主要建设内容包括赤港服务区便捷通道项目、东港路南伸、双联路改扩建道路工程、社会公共停车场、大旺湖水系景观等2、*期内容：（1）汽车产业科创园项目用地面积****.**亩。（2）休闲农场用地面积***.**亩（含休闲农场配套设施用地**.**亩和农场用地***.**亩）。（3）公共基础设施项目（*期）建设内容包括赤港湖水系景观及其他公共基础设施。3、*期内容：项目总用地面积***.**亩，其中商务运营中心用地**.**亩，康养住宅用地***.**亩，人才公寓用地**.**亩。注：①最终各子项目建设内容和规模以经批准的施工图纸等相关资料为准。②赤港服务区核心区不纳入本次招标范围。

项目联系人姓名:***

联系方式:***********

资金来源:自筹

出资比例:国有资金：0.**%私有资金：0.**%外国政府及组织投资：0.**%境外私人投资：0.**%

招标项目

招标项目编号:********************

招标项目建立时间:****-**-** **:**:**

招标项目名称:福建赤港服务区双开放资源综合开发项目投资建设及招商运营*体化

项目所在行政区域:莆田市涵江区

招标人名称:***************

招标人代码:******************

招标联系人:

招标人联系电话:

代理机构名称:*************

代理机构代码:******************

招标代理机构联系人:

招标代理机构电话:

招标方式:公开招标

招标组织形式:委托招标

监督部门名称:莆田市涵江区交通运输局

招标内容与范围:2.1招标项目名称：福建赤港服务区双开放资源综合开发项目投资建设及招商运营一体化 2.2 项目建设地点：莆田市涵江区。 2.3 项目建设内容及规模：本项目按“统一规划、重点保障、权责分明、一次招标、分期建设”的开发原则，拟分三期实施。其中： 2.3.1 一期内容（1）赤港服务区拓展区项目主要建设内容为商业街区、配套服务、精品酒店及地下室等。（2）福建高速智慧冷链综合物流园项目（以下简称“高速物流园”）总用地面积300亩，可建设用地面积275.30亩，主要建设内容为物流园及其配套设施。（3）公共基础设施项目（一期），主要建设内容包括赤港服务区便捷通道项目、东港路南伸、双联路改扩建道路工程、社会公共停车场、大旺湖水系景观等。 2.3.2 二期内容（1）汽车产业科创园项目用地面积1233.56亩，建设内容主要包括P房、看台综合体、医疗中心、出租车库、改装中心、赛事综合大楼、外场商业区等。（2）休闲农场用地面积202.23亩（含休闲农场配套设施用地43.87亩和农场用地158.36亩），主要建设内容包括农作物特产中心、稻米博物馆、研学手工坊、兴化非遗馆、田间稻舍、萌宠剧场、研学驿站等。（3）公共基础设施项目（二期）建设内容包括赤港湖水系景观及其他公共基础设施。 2.3.3 三期内容项目总用地面积311.96亩，其中商务运营中心用地96.14亩，康养住宅用地144.05亩，人才公寓用地71.77亩。注：①最终各子项目建设内容和规模以经批准的施工图纸等相关资料为准。②赤港服务区核心区不纳入本次招标范围。 2.4 项目投资匡算：（1）赤港服务区拓展区项目总投资为50065.96万元。（2）休闲农场项目总投资为13851.81万元。（3）高速物流园项目项目总投资为127472.48万元。（4）汽车产业科创园项目总投资为118251.25万元。（5）公共基础设施项目（不含赤港服务区出入口便捷通道）项目总投资为87555.01万元。（6）赤港服务区便捷通道项目总投资为14934.18万元。（7）其他经营性用地（含商务运营中心、人才公寓、康养住宅）项目总投资为588754.62万元。注：上述数据为招商投资匡算，具体投资以各子项目工可批复为准。 2.5 招标范围和内容： 2.5.1 工程类别：建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水电工程； 2.5.2 招标类型：投资建设及招商运营一体化招标； 2.5.3 招标范围和内容：包括赤港服务区拓展区项目、福建高速智慧冷链综合物流园项目、汽车产业科创园项目、休闲农场的投融资、建设（含勘察、设计、采购、施工）、招商运营；公共基础设施项目（含一二期）的建设（含勘察、设计、采购、施工）；项目三期内容的合作投资，具体合作方式由双方另行协商。

标段

标段1:福建赤港服务区双开放资源综合开发项目投资建设及招商运营*体化

标段（包）编号:***********************

标段（包）分类:交通工程

标段（包）名称:福建赤港服务区双开放资源综合开发项目投资建设及招商运营*体化

标段（包）内容:工程-设计-公路工程-交通工程;工程-工程施工-建筑工程-土建工程;工程-工程施工-建筑工程-电气工程;工程-工程施工-市政工程-道路工程;工程-工程施工-市政工程-城市景观、户外广告工程;工程-工程施工-公路工程-路基工程、路面工程;工程-工程施工-公路工程-桥梁工程;工程-工程施工-水利工程-河道和堤防工程;工程-设计-建筑工程-建筑;工程-设计-建筑工程-结构

投标人资格条件:具体详见招标文件

标段合同估算价（*元）:*******.**

计划开工日期:****-**-** **:**:**

工期（日历天）:****

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