*、项目编号:朔政采[****-***]***-***
*、项目名称:朔州市应急救援队办公楼和培训训练场地物业服务管理项目
*、成交信息
供应商名称:*************
供应商地址:山西省朔州市朔城区居然金地8区2栋1号
成交金额:**.2*元
*、主要标的信息
名 称:朔州市应急救援队办公楼和培训训练场地物业服务管理项目 服务范围: 1.保洁服务:大厅、楼道、电梯、卫生间、健身房、淋浴房大、小会议室、接待室、图书室、荣誉室、闲置房间6道路、训练场地、地上地下停车场、绿化带等公共区域; 2.安保服务:楼内、院内; 3.绿化服务:楼内公共区域的绿植、大院绿化带的绿植; 4.附属设施维修维护服务:水、电、暖、空调、消防、安防等设施。 5.物业管理人员:管理保洁服务、安保服务、绿化服务及附属设施维修维护服务相关人员; 服务要求: 1、保洁服务:年龄在**周岁以下。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强,能够胜任岗位工作要求。 1)大厅、楼道:地面每日清洁,不定期巡视,保持无垃圾、无杂物、无污迹,大理石地面晶面处理后光泽均匀,防滑条缝无藏污;地毯色泽均*、图案统*、纤维方向*致。大厅门、玻璃、窗台每日擦拭,保持窗台、门框、门套窗框、窗套及其上下部的缝隙处无灰尘、印迹、污垢;金属框架拉手洁净、无氧化斑点,色泽光亮;玻璃干净明亮,无浮尘、无印迹;门底无污迹。楼层烟灰桶、垃圾箱等1次/天;管道间、消防箱等1次/周;平台除杂物1次/月;每日正常清洁不少于2次,巡查不少于2次。雨雪天气及时铺防滑地毯,并摆放“小心地滑”指示牌。 2)电梯:电梯轿厢每口清洁,保持地面干净,无垃圾杂物;*壁光洁明亮,无污迹;吊顶无积灰。每日清洁不得少于1次。 3)卫生间:公共卫生间每日清洁,保持整体无浮尘、无异味。台面、镜面无明显水迹;小便斗、蹲便器无黄渍、无尿碱;水龙头干净无污渍;天花板、灯具、墙角无灰尘、无蜘蛛网;卫生纸架干净无污迹,卫生用品随用随补;厕纸篓无污迹,厕纸不满溢。每日清洁不少于2次,巡查不少于2次。 4)健身房、淋浴房:每日清洁,保持整体无浮尘、无异味。天花板、灯具、墙角无灰尘、无蜘蛛网。每日清洁不少于1次,巡查不少于1次。 5)每周对大、小会议室、接待室、图书室、荣誉室、闲置房间进行*次彻底扫除。要求做到玻璃洁净,墙壁无灰尘,桌面及抽屉内无杂物,地面无污迹。如有会议,则会后及时清扫。 6)每日对院内道路、训练场地、地上地下停车场、绿化带等公共区域进行清扫,确保干净整洁。循环巡视保洁,发现脏物、废品应及时处理。对区域内设施进行抹尘和清洗,保持办公大楼外围干净、整洁,定期清理杂草、杂物及修剪楼前绿化带。 消耗品使用:保洁所需的清扫工具、清洗工具、蜡油、卫生纸、洗手液等消耗品由物业服务管理方提供。 2、安保服务:任职要求:单位共设置门岗3处,要求**小时值守。年龄在**周岁以下。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强,能够胜任岗位工作要求。 负责楼内、院内的安全保卫、门卫、护卫、巡逻、车辆的秩序管理。实施封闭式管理和** 小时治安保卫制度,加强对院内、大楼内外进出人员、进出车辆、进出货物、设备设施的监视。保证办公区域内的工作秩序和安全。门卫守护和巡逻;公共秩序维护、治安及其它突发事件报警处理;进出货物及机动车和非机动车停放管理等。 3、绿化服务:年龄在**周岁以下。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强,能够胜任岗位工作要求。 负责楼内公共区域的绿植、大院绿化带的绿植的日常养护,确保绿植的正常生长,根据实际气候条件和生长情况进行灌溉、修剪等工作。 4、附属设施维修维护服务:年龄在**周岁以下。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强,能够胜任岗位工作要求。 确保水、电、暖、空调、消防、安防等设施运行通畅,不发生任何安全和责任事故。及时修复损坏的灯泡、灯具、开关等普通电器设备,随时做好水管的跑、漏水的止水和修补,水阀、便器具管道的检修和更换,维修及时率达**%,人员**分钟到达,做到小修**小时完成,大修**小时完工,保障电气系统、给排水系统等正常运行,不能完工的要向甲方说明情况。 维修工具及材料:日常维修所需的灯泡、灯具、开关、水龙头和修理工具等辅材由物业服务管理方提供,坐便器、热水器、空调等设备由甲方提供。 5、物业管理人员:要求年龄**岁以下,悉物业管理运作流程,且掌握有关物业管理相关法律、法规。有较强的服务意识和安全意识,具备沟通和执行力,良好的领导力和团队管理能力。工作细致、有耐心,思维清晰,责任心强,乐于奉献,有良好的语言组织和表达能力。 (1)管理与提升日常物业的服务品质,完善操作管理流程。建立较完善的管理服务制度,并落实到位。 服务时间:*年 服务标准: 采购人按照《政府采购法》**条、《政府采购法实施条例》**条、**号令**条、财库(****)***号文件等的规定编制项目履约验收标准。 |
*、评审专家:刘建生、丰喜良、刘秀然
*、代理服务收费标准及金额:无
*、公告期限:自本公告发布之日起1个工作日。
*、其他补充事宜:无。
*、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系:
1.采购人信息
名 称:朔州市应急救援队
地 址:朔州市朔城区北旺庄街道友谊街与顺义路西南角商铺
联系方式:****-*******
名 称:***********
地 址:山西省朔州市经济开发区招远路8-3号
联系方式:****-*******
项目联系人:陈志强田伟
电 话:****-*******
附件信息:
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