西宁夏都博汇温泉水乐园承包经营权租赁项目(项目名称)招标公告
1、招标条件
本招标项目西宁夏都博汇温泉水乐园承包经营权租赁项目已由/以/批准建设,项目资金来自自筹,招
标人(项目业主)为**************。项目已具备招标条件,现对该项目的服务类进行公
开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况
(1)项目地点:西宁市
(2)规模:1.西宁夏都博汇温泉水乐园位于西宁市城中区麟河路**号,建筑面积3.***平方米,其中游
乐馆以热带雨林风格打造的动感水乐园,造浪池、组合滑道、滑板冲浪、儿童组合滑梯、漂流河等各种休 闲设施;温泉馆有大、中、小温泉浴池**个,其中包含室内温泉区和露天温泉区;游泳馆建有**米***米 的8泳道标准游泳池*个及标准训练池*个;配套用房为理疗养生、餐饮等*体的综合休闲区,项目于 ****年7月投入使用。 2.温泉汤院位于西宁市城中区麟河路**号,为西宁夏都博汇温泉水乐园附属工程,总建筑面积为1.***平方米,每栋汤院均为地上3层,地下1层。其中:1-9栋,每栋2户,每户面积***至 ***平方米。**-**栋,每栋4户,每户面积约***平方米。截止目前,温泉汤院部分施工已完成**%。
2.2 招标范围及标段划分
标段编号:***********************
标段名称:西宁夏都博汇温泉水乐园承包经营权租赁项目标段*
服务期 :6年
招标范围:1. 投标人须在投标文件中自主承诺经营收入,且需在投标文件中承诺“年经营收入不低于多 少”。如若中标后未达到承诺收入,以承诺收入比例计取相应费用(投标人承诺年均经营收入不得低于 *****元)。 2.租赁及承包费用以全年经营收入的比例计取,由承包人自行承诺(不得低于**%),并 逐年进行递增。 3.投标人应在投标文件中出具实施方案,方案内容包括:人员配备、运营优化方案、营销
方案、安全生产管理方案、提升服务品质方案措施、设备设施维护管理方案等其他投标人认为应提供的方 案。 4.为保障协议的正常履行和招标人的权益,投标人须在报价中对国有资产保证金进行自主承诺,不得 低于****元。 5.投标人公司应具有相应的经营管理及履约能力,中标后以其名义整体承包经营,自负盈
亏,并承担相应的安全、行政、法律等责任。6.投标人须在投标文件中对温泉汤院部分剩余投资自主承 诺,并编制相关方案,方案内容包括投资周期等。 7.投标人承诺第*年承包费用不得低于****元,其后
每年逐年递增,否则投标无效。
合同估算价:0.0*元
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人:投标人须具备有效的营业执照,并在人员、设备、资金等方面具有相应的服
务能力。
(应填写投标人资格条件。能力和信誉等要求如有请填入投标人须知前附表第1.4.1项) 3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 本次招标实行资格后审,资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标予以
否决。
3.4 本项目共1(具体标段)个标段,分别为:***********************(标段名称或编号)。各投标人可对其中1(具体数量)个标段投标;最多允许中1(具体数量)个标段,请不要超出允许投标的标段数 量 (适用于分标段的招标项目)。
4、招标文件的获取
4.1 凡有意参加本项目投标的潜在投标人,应当在青海省电子招标投标公共服务平台(****://***.********.***.**)(以下简称“省平台”)进行诚信库“主体入库”注册,完成注册后办理**
数字证书。具体操作详见《青海省公共资源交易网》(***.********.***.**/)办事指南栏的《青海省公 共资源交易平台**数字证书办理指南》。
4.2 招标文件(如有所有本项目需要的编制参考资料)均为招标文件组成部分,必须同时上传至《青 海省电子招投标公共服务平台》发布。获取方式:自****年**月**日0:**时至****年**月**日**:** 时止,潜在投标人应通过《青海省电子招投标公共服务平台》使用**数字证书点击“我要投标”自行免费下
载。
4.3 招标人(代理机构)不得要求投标人到现场报名、登记等。
4.4 潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录《青海省电子招投标公共服务平台》关注 “消息提醒”,及时查看该项目的招标人(代理机构)发出的通知、变更、答疑等内容。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为****年**月**日 **时**分
5.2 由招标人(代理机构)在青海省政务服务监督管理局.开标室*(地址:西宁市西川南路**号)组 织远程解密、远程在线开标。潜在投标人应当在截止时间前,通过互联网使用**数字证书登录“青海省电 子招投标公共服务平台”,选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后,“电子 交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证,递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。
5.3 本项目采用远程解密、远程开标的“不见面开标方式”依法组织开标活动。投标人不到开标现场,投标人应在开标时间前提前使用**数字证书登录“不见面开标系统”,等待开标并按系统提示进行相应的投
标人解密等事项。投标人应查阅青海省电子招投标公共服务平台《远程异地开标操作手册》,熟练掌握远
程投标、远程解密操作规范和方法。
5.4 投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交,并可以补充、修改或者撤回投标文件。
投标截止时间前未完成投标文件传输的,视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件,电子招标
投标交易平台应当拒收。
省电子招标投标交易平台对上述递交、补充、修改或者撤回投标文件的操作进行时间记录并可下载。6、评标办法
本项目评标办法采用综合。
注:根据国家发改委等*部委****年第**号并经****年第**号令修正《评标委员会和评标方法暂行规 定》“第***条评标方法包括经评审的最低投标价法、综合评估法或者法律、行政法规允许的其他评标 方法。”规定,本《招标文件》第*章“评标办法”分别规定“综合评估法”和”经评审的最低投标价法”两种评
标方法,供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。
综合评估法:是指对通过初步评审的投标人的商务、技术等因素进行全面评审,选择最大限度地满足
招标文件中规定的各项评价标准,然后按照综合得分由高到低排序,推荐中标候选人的评标方法。
经评审的最低投标价法:*般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要
求的招标项目。是指对通过初步评审的投标人,能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的最低投标
价的投标,应当推荐为中标候选人。如果招标人无需评审投标报价或无需投标人报价时,可以不进行**
调整。根据当招标项目无需投标人报价时,无**调整因素或标准,经评审能够满足招标文件的实质性要
求程度排序并推荐中标候选人。
7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》:****://***.*************.***/;《青海省电 子招投标公共服务平台》:****://***.********.***.**;上发布。
8、接收异议
接收异议单位名称:*********************
接收异议联系人:***
接收异议联系方式:****-*******
9、联系方式
招标人:**************
地址:西宁市
招标代理机构:西宁城宏建设工程招标有限责任公 司
地址:西宁市城西区**大街***世纪大厦* 楼
联系人:*** 联系人:丁*芮
电话:****-******* 电话:****-*******
传真:传真:
****年**月**日
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