*********采用定点采购议价方式实施本次采购。
（*）项目名称：*********物业管理服务定点采购
（*）项目编号：****-****-******
（*）预算金额：***,***.**
（*）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | （1）日常管理： 负责项目运转与管理，人员工作安排、调配与管理，起到甲方与乙方的桥梁沟通作用。 （2）保洁：主要负责该学校所有教学场所日常卫生清洁；协助学校处理各项卫生杂务，打扫校区卫生、清扫操场、管理卫生桶、清扫花圃垃圾、垃圾清理等，做到定期打扫。清运垃圾，做到地面无纸屑、果皮、污迹。 （3）水电日常维护：每天次对电气设备、开关、线路和照明灯具等进行检查，有问题的及时进行维修；大修、装修的施工管理配合与相应水电使用管理与安全管理；每周检修维护供水系统管路、水泵、水池、水箱、阀门、水表保证其正常运转，防止阻塞。 （4）绿化修剪及养护：绿化管理，根据植物状况定期浇水，及时修剪枯枝、残技和养护花卉、盆栽等，除杂草、除病虫害、防台风；定期清理绿化区域内的鼠迹、蟑迹和鼠洞堵塞，清理绿化区域内乱张贴和乱搭挂物；根据植物特性定期施肥，施用符合国家规范的肥料。 （5）宿舍楼管理员：负责学生宿舍门按规定的时间开、关工作；负责整理被褥，搞好宿舍及公共卫生，协助老师做好宿舍楼的日常管理，发现问题及时上报处理，确保宿舍楼的正常使用。 | （1）日常管理： 负责项目运转与管理，人员工作安排、调配与管理，起到甲方与乙方的桥梁沟通作用。 （2）保洁：主要负责该学校所有教学场所日常卫生清洁；协助学校处理各项卫生杂务，打扫校区卫生、清扫操场、管理卫生桶、清扫花圃垃圾、垃圾清理等，做到定期打扫。清运垃圾，做到地面无纸屑、果皮、污迹。 （3）水电日常维护：每天次对电气设备、开关、线路和照明灯具等进行检查，有问题的及时进行维修；大修、装修的施工管理配合与相应水电使用管理与安全管理；每周检修维护供水系统管路、水泵、水池、水箱、阀门、水表保证其正常运转，防止阻塞。 （4）绿化修剪及养护：绿化管理，根据植物状况定期浇水，及时修剪枯枝、残技和养护花卉、盆栽等，除杂草、除病虫害、防台风；定期清理绿化区域内的鼠迹、蟑迹和鼠洞堵塞，清理绿化区域内乱张贴和乱搭挂物；根据植物特性定期施肥，施用符合国家规范的肥料。 （5）宿舍楼管理员：负责学生宿舍门按规定的时间开、关工作；负责整理被褥，搞好宿舍及公共卫生，协助老师做好宿舍楼的日常管理，发现问题及时上报处理，确保宿舍楼的正常使用。 | ** | 月 |
（*）议价发起时间：****年**月**日
服务时间：** 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（*）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（*）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：*** ***********
采购单位：*********
****年**月**日
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