平凉市中级人民法院关于华亭县3街道1街坊明信时代广场（现实地为华亭市华煤大道）一层A3商业用房（变卖）的公告

变卖公告

************将于****年3月**日**时起至****年5月**日**时（延时的除外）在************淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，户名：************)进行公开变卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

标的3：位于华亭县3街道1街坊明信时代广场（现实地为华亭市华煤大道）*层**商业用房，建筑面积：***.**㎡，规划用途：商业服务；所在层/总层数：1/4；结构：钢混结构；建成年代：约建成于****年;

设施设备：水、电、暖、消防、电子通讯等设施设备齐全；

装饰装修：地面铺设地砖，墙面贴壁纸，木板装饰墙面，石膏、木格栅装饰吊顶，钛合金玻璃推拉门；

*临：东至华亭气象局，西至菊苑路，南至风情大道，北至华煤大道；

目前使用状况：作为“无限极”保健日化用品店经营使用。

评估价*******元，变卖价******元，变卖预缴款******元，加价幅度****元。

特别提示：上述标的只有*个不动产权证号，拍卖成交后需到不动产登记中心办理分户手续。

*、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

 1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

*、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向************办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到************办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式

公告日起至****年3月9日止（工作日：上午9:**-**:**，下午**:**-**:**）接受电话咨询。拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其用途、年限等具体情况均以政府职能部门确认为准，若与变卖公告有误差，法院概不承担责任。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

*、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

1. 标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   *、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭执行法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、教育附加费、地方教育附加费、企业所得税、个人所得税、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担。请各买受人注意查询当地税务机关和缴纳机关，只有依法缴纳各项税费后才能办理过户。如代交各项税费，可申请代开发票。

   *、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

   *、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在成交之日起*日内缴入法院指定账户:

   收款单位：************

   帐号：*******************

   开户行：中国农业银行平凉新区广场支行。

   拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   **、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

   **、特别说明：因拍卖标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延期办理过户手续及办理*次过户造成的费用及风险由买受人自行承担，法院不做任何过户的承诺，不承担过户涉及的*切费用。后续产权登记事项问题由买受人自行解决。如对拍卖标的物有任何问题，可致电****-*******。

   **、依据甘肃省高级人民法院甘高法【****】***号通知规定人民法院在网络司法拍卖中将对网拍辅助机构支付相关辅助工作费用。

   **、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：

   平凉中级人民法院监督电话：****-*******

   其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：**********。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

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   *〇**年*月***日

    

    

华亭县3街道1街坊明信时代广场（现实地为华亭市华煤大道）*层**商业用房