采购人(甲方)：*川省泸州高级中学校
地址：泸州市江阳区忠山路*段
联系方式：***********
供应商(乙方)：***************
地址：泸州市江阳区龙透关路**号**号楼-1层**号
联系方式：***********
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 2(项) | ￥***,***.** | ￥1,***,***.** | 一、服务区域 除去学校规定的由学校各班学生和职员打扫的区域外其余的全部区域。上述区域为学校围墙以内，及两个校门外属于门前三包区域 二、服务内容 （一）清洁卫生服务具体要求 1. 服务内容：清洁打扫 具体要求：要求早上6：00（夏季）6:30（冬季）开始进行，清洁卫生具体要求如下： （1）各楼栋内门厅走廊地面每天必须湿拖干净，无污迹，无积水，无纸屑；瓷砖墙面抹干净，无灰尘；包括各功能楼，功能厅及特定区域定时及不定时清洁。 （2）所有厕所地面每天湿拖干净，墙面瓷砖抹干净，大小便池冲洗干净，无纸屑、烟头，每两周用酸洗便池一次。每节上课铃声响后10分钟内，采用人工方式强行冲洗大小便池，确保厕所干净无臭味； （3）每天清扫抹净楼道内走廊墙面、教室和办公室靠走廊处窗台、宣传画框、消防栓、灭火器、瓷砖、栏杆、楼梯扶手等，保证无灰尘、蛛网，墙面无涂鸦； （4）行政及各职能部门处室办公室，全校教师办公室等每天至少清扫地面、桌面卫生并收集垃圾一次，每周彻底湿拖地面、抹净桌椅，窗台、窗轨清扫一次。其余各功能用房，包括所有会议室、考试室、辅导室、微机室、实验室、学术报告厅、图书室、阅览室、舞蹈室、美术室、音乐室等每周彻底清扫地面、桌面卫生，湿拖地面、抹净桌椅，窗台、窗轨清扫一次； （5）凡校园公区、学生公寓楼外的垃圾桶，每天定时对上述的垃圾桶垃圾及时清理干净，每天清洗至少一次，必须保持桶内外干净无灰尘； （6）校园公区硬化地面每天清扫干净，无尘土，无大面积积水.无纸屑、落叶和白色垃圾； （7）草坪及绿化区域每天清理确保无纸屑及白色垃圾； （8）绿化区的落叶定期清除，苗木病虫害防治，等要求在落叶季节（3-5月）视具体情况每周清理1～2次，其他季节每月清理一次。 上述要求在学校的例行检查中，每发现一项不合格，根据程度轻重，扣罚承包金5～50元。 2. 服务内容：卫生保洁 具体要求：清洁和垃圾清运工作完成后即刻进行巡查保洁工作，重点是地面的白色垃圾和厕所卫生，发现问题立即清理。在上班期间不得随意溜号，按人员分工在相应区域进行保洁，确保每个区域干净，整洁。 若保洁不力，在学校例行检查中，每发现一项不合格，根据程度轻重，扣罚承包金5～30元。 3.服务内容：垃圾清运 具体要求：垃圾清运要求必须在每天的规定时间清运两次，要求全部清运出校园，倒入校方指定垃圾库内。 禁止在校园内任何地方集中分类清理垃圾。若违反规定，一经发现，每人每次扣罚承包金30元。(工作服，清洁用具及耗材由中标单位自费提供） 4. 服务内容：其他要求 具体要求：每当学校有临时性任务时，应服从学校的管理和统一安排，清洁公司必须按学校要求及时做好清洁工作。若不服从学校安排，第一次扣罚承包费200元，第二次扣罚承包费400元，并直接解除承包合同，另外选聘保洁公司。若遇学校有调休，学校提前通知清洁公司休息，休息日没做清洁卫生，将顺延至学校上课的时间补做，不算加班。 若确有加班，经核实后按每个季度承包金除以每个季度工作天数，测算出每天的金额，再按加班天数计算加班工资。 （二）工作时间及纪律要求 1、工作时间： 每周工作7天，周一至周六全员上班，周日按80%人员上班，20%人员休息。工作时间：（冬季）上午6:30点至11:30点，下午2:00点到5:30，（夏季）上午：6:00点至11:00，下午2:30点到6:00。按时上下班，严格考勤，做好记录。由于学校存在寒暑假，在假期根据学校实际情况可安排部分人员休息，故上课期间的双休日如有特殊情况全员上班的不再算加班。假期有特殊情况持续全员上班的，加班费用按实际情况协商解决。 2、纪律要求： （1）上班期间必须着公司统一配发的工作服及标识。发现未着工作标识者一次扣发5元； （2）针对各清洁区域的作息时间，在从事清洁卫生期间保持安静，实行零干扰，不得大声喧哗影响教学和教师正常办公；进入办公室内打扫时需先征得教师或职员同意方可进入.清洁过程中不得随意移动桌面物品.在未经教师或职员同意情况下严禁拿走办公室内任意物品. （3）在校园内从事清洁卫生过程中，要注意自身形象，注意自身及学生安全。在下课期间，特别是课间操期间提前避让，不得妨碍学生安全行进； （4）上班时间一律在自己的工作区域进行卫生清扫和保洁，不得从事与工作无关的其他工作。 3、清洁作业要求： （1）分析清洁对象特性，建立详细建材技术档案，科学作业，有效延长建材使用寿命。合理设置作业流程和选用清洁用品，实现高效、环保作业； （2）针对不同的场所采用不同的清洁方法(办公区、走廊、洗手间等)，针对清洁作业分类采用不同的清洁模式（日常清洁、定期清洁、特种清洁等）； （3）严格检查督导，确保各项清洁要求和作业过程落实到位。项目经理每日进行作业指导监督检查，通过检查和现场指导保证员工准确落实各项管理要求及按要求操作。 |
合同金额： 1,***,***.**元，大写(人民币)：*************元整
履约期限：****年**月**日至****年**月**日
履约地点：*川省泸州高级中学校（城西校区）
采购方式：竞争性磋商
****年**月**日
****年**月**日
合同附件：
*川省泸州高级中学校
****年**月**日
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