长阳土家族自治县文化馆物业管理服务协议定点结果公告

1、政府采购计划备案号：长采计备[****]******号号

2、订单号：********************

3、采购总预算金额：**.6(*元)

4、本次成交金额：**.4(*元)

5、采购单位：***********

6、联系人：**

7、联系电话：***********

8、成交供应商：************

9、成交日期：****-**-** **:**:**

**、执行方式：议价

**、成交内容：

采购品目：物业管理服务

采购需求：*、概况：文化馆综合大楼整合为以新时代文明中心、融媒体中心、文化馆、非遗中心*家单位联合办公。文化馆综合大楼分为**区，A区共**层，B区共*层，总建筑面积****平米，含其中地下车库****平米。*、服务期限：****年1月至****年**月*、服务要求：（*）安保服务1、人员及人数要求：保安不少于3 人，年龄 ** 周岁以下，合同期间不能随意更换人员；提供所有保安人员的保安证、健康证，人员应与人员证书相符合。2、乙方保安人员自觉遵守甲方的规章制度，规范上岗，服从甲方的统*安排和监督，依法依规维护甲方的利益，保障甲方的安全需要。3、乙方保安人员**小时对县文化馆新综合办公大楼的公共秩序维护、调解各种纠纷、安全防范管理服务。具体包括：疫情防控、人员进出登记、安全监控、消防监控、巡视、门岗执勤、消防巡视、交通与车辆停放管理，不含公共设施维修（大楼内公共区域公共设施维修由楼内4个部门共同协商处理，公共区域以外的设施维护维修由各单位自行负责）。4、乙方应主动热情地接待来访客人并做好来访登记造册，禁止粗暴野蛮行为。做好防火、防盗、防破坏、防事故等工作,处理重大突发事件，协助维稳和处理治安等案件。5、保安人员必须着统*制式的保安服装，**小时执勤，办公楼大门出入口昼夜有专人站岗值守，车辆停放有序。夜间对重点区域、重点部位每2小时至少巡查*次，并做好巡查记录。6、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告服务单位和有关主管部门，并协助采取相应措施。（*）保洁服务1、人员及人数要求：保洁不少于2 人，年龄 ** 周岁以下，合同期间不能随意更换人员；提供所有保洁人员的健康证，人员应与人员证书相符合。2、乙方对该大楼走廊及公共区域、剧场及后台功能室、会议室、培训室、展览厅、活动中心、各功能用房、卫生间、楼梯、电梯、地下车库、顶楼、等公共部分的保安保洁、防疫防控等服务。做到保洁区域内无杂物垃圾、无明显异味、环卫设施摆放有序、卫生整洁、垃圾做到日产日清。3、乙方应爱护馆内各项设施设备，及时处理馆内垃圾，按指定地点分类堆放废弃物。保洁时使用的材料及清洁剂不应对建筑物材质造成损害，应保护建筑物原貌。文明、有序地进行保洁作业，最大限度地减少对周围环境、馆内办公人员与访客工作的影响。节约用电、用水。4、乙方应自行负责保洁服务中所需要的到清洁劳保用品，如保洁服装、水桶、垃圾袋、墩布、抹布、清洁球、笤帚、扫帚、簸箕、洗衣粉、便刷、梯子、胶手套、洁厕灵等。*、其它要求1、乙方指派到甲方服务的人员均系乙方单方雇请，所雇请人员依法与乙方形成雇佣或是劳动关系，服务过程中产生的劳动报酬均由乙方支付，乙方指派到甲方服务的人员所涉及的社会保险、税费等其他费用均由乙方负责办理或缴纳，若在服务过程中，发生服务人员的伤亡或是造成双方或是第*人伤亡产生的赔偿费用以及相关责任，均由乙方全权负责。2、乙方在人员调动时须向甲方事先通报和征求意见。3、乙方如有违背前述承揽协议，甲方有权单方面解除协议。*、质量要求：（*）安保服务1、质量控制目标：人防技防结合，工作主动作为、按时巡逻、定期检查，严控治安案件、消防事故的发生；指挥院内交通安全有序通行、停车场车辆停放有序；维稳处突及时高效。2、安全服务目标：杜绝发生*切治安、消防安全事故。（*）保洁服务每天不定时清扫大厅、走道、楼梯、公共卫生间等公共保洁单元，及时打扫、擦拭表演厅、会议室和各类活动室扶手、镜面、把手等固定易接触物体。

服务响应说明：满足客户单位采购需求服务